Top 8 Kinh Nghiệm Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Cũ Thành Nhà Mới

Nâng cấp, sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành mới là đề tài được nhiều người quan tâm. Khi bạn muốn nâng cấp ngôi nhà của mình nhưng cũng đang còn phân vân và khúc mắc nhiều thứ. Đừng bỏ qua bài viết này nhé, top kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà cũ thành nhà mới sẽ cung cấp đến bạn nhiều điều bổ ích.

Kinh Nghiệm Cải Tạo Nhà Cũ Cấp 4 Thành Nhà Mới

Để sửa chữa một căn nhà cấp 4 từ cũ thành mới thì việc đầu tiên gia chủ quan tâm nhất đó chính là về tài chính. Tiếp đó là những thiết kế căn nhà có gác lửng hay thành nhà lầu cho phù hợp với thiết kế cũ. Bạn cần tham khảo thật kỹ trước khi thi công nhé!

Các biện pháp cải tạo nhà cấp 4 chung:

– Bạn cần phải nắm rõ thiết kế của ngôi nhà cũ đang ở về nền móng cũng như diện tích. Nếu như ngôi nhà cũ vẫn còn kết cấu chắc chắn và không bị xuống cấp thì khi cải tạo bạn chỉ cần lấy các cột làm điểm mốc. Sau đó, dựa vào các thiết kế sẵn có, bạn sẽ sửa chữa lại sao cho phù hợp, tiện nghi và thẩm mỹ hơn.

– Nếu muốn thay đổi các vị trí của cửa sổ hay cửa chính trong ngôi nhà mới của mình, bạn cần đổ đà chịu lực để giữ chắc chắn. Bên cạnh đó, bạn nên chọn các vị trí thuận tiện để thi công, tránh bị vướng vào các đường dây điện hay hệ thống dẫn nước của thiết kế nhà cũ. Ngoài ra, bạn có thể thiết kế thêm các ô gió, cửa sổ mái để thông khí với bên ngoài, giảm được sức nóng cũng như khiến cho ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.

– Đối với những ngôi nhà cần được sơn lại thì bạn cần cạo hết lớp sơn cũ trên tường, sau đó tiến hành các công đoạn như chà nhám, trét bê, sơn nhà (sơn chống thấm, chống nóng)…

– Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, gia chủ muốn tăng diện tích sinh hoạt thì có thể lựa chọn phương pháp thiết kế gác lửng, gác xép cho ngôi nhà của mình cũng khá tiện lợi.

Tuy nhiên, nếu muốn thiết kế gác lửng, bạn cần nhờ các chuyên gia tư vấn sửa nhà xem thiết kế ngôi nhà cũ của mình có phù hợp không, nền móng nhà có vững chắc không rồi mới tiến hành thi công. Trường hợp nếu nền móng không đủ vững chắc thì bạn nên tìm hiểu để làm thêm vài cột chịu lực để tăng thêm độ chắc chắn cho ngôi nhà.

– Khi muốn nâng cấp, sửa chữa ngôi nhà cấp 4 cũ thành mới, bạn cũng cần xem xét tình hình thời tiết và địa lý khu vực hiện tại như thế nào. Nếu khu vực nhà bạn chịu ảnh hưởng của các hiện tượng thiên nhiên, bạn có thể gia tăng thêm cột, xà để chống đỡ cho ngôi nhà thêm chắc chắn.

– Đối với những căn nhà cấp 4 có nền móng (nền nóng từ bê tông cốt thép), bức tường, cột xà còn tốt, có khả năng chịu lực tốt, gia chủ có thể xây tầng trực tiếp lên phần tầng 1.

– Ngoài ra, gia chủ có thể thiết kế thêm những nội thất bên trong ngôi nhà theo ý mình như những tấm kính trắng trên mái khu giếng trời để tạo không gian thoáng mát, thiết kế thêm các cửa sổ, ô gió…

Cách sửa nhà cấp 4 với gác lửng:

Rất nhiều chủ nhà lựa chọn xây thêm gác lửng cho căn nhà của mình để tăng thêm diện tích sinh hoạt. Trong đó, loại gác bằng gỗ là lựa chọn hàng đầu của các gia chủ. Gỗ không chỉ sang trọng mà còn bền, đẹp, mang tính thẩm mỹ cao… nên việc sử dụng gác lửng bằng gỗ ngày càng trở nên được ưa chuộng và phổ biến.

Và hôm nay chúng tôi xin giới thiệu cho bạn về cách cải tạo nhà cấp 4 lên gác gỗ.

– Khi muốn lựa chọn lên gác bằng gỗ, gia chủ nên đóng thêm các cột ở vị trí nối ván sàn bên trên để tạo sự chắc chắn cho gác lửng.

Lưu ý: khi sử dụng các miếng ván, gia chủ nên lựa chọn những miếng ván có độ dày là 2cm, không nên sử dụng loại ván mỏng quá sẽ dẫn đến tình trạng bong tróc. Ngoài ra, để đảm bảo hơn về độ bền và chắc chắn, có thể sử dụng các loại ván ép cao cấp được nhập từ nước ngoài.

– Đối với một số ngôi nhà đã có sẵn gác lửng, nhưng diện tích của những chiếc cầu thang quá nhỏ, không phù hợp với không gian sinh hoạt, bạn có thể thay thế những chiếc cầu thang rộng rãi hơn.

– Điều cuối cùng mà các bạn nên chú ý khi sửa nhà đó chính là nội thất cho công trình thi công, việc trang trí nội thất bên trong cũng rất quan trọng. Nó sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên ấm cúng và bắt mắt hơn mỗi khi bạn đi làm mệt mỏi trở về.

CHỈ CẦN LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI !!

Bạn đã thay đổi hoàn toàn diện mạo cho ngôi nhà của mình. Tùy từng diện tích, ý tưởng của chủ đầu tư Xây dựng Quang Trưởng  sẽ có những phương án tối ưu từ thiết kế cho đến thi công phù hợp.