Tìm hiểu đổ móng nhà cần lưu ý điều gì?

Đổ móng nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất cần được lưu ý khi xây dựng vì đó là nền tảng nâng đỡ và quyết định sự bền vững cho cả công trình. Để có một móng nhà kiên cố, vững chắc thì chủ nhà cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chú ý giám sát quá trình thi công đổ móng nhà thật cẩn thận.

Dưới đây là một số điều cần tránh khi đổ móng nhà giúp chủ nhà nắm được thông tin để tiện cho việc giám sát công trình.

Móng nhà là gì?

Móng nhà là kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm dưới cùng của công trình xây dựng. Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất bới móng đảm nhận chức năng truyền toàn bộ tải trọng (trọng lượng) của nhà xuống nền và phân phối tải trọng đó lên diện tích nền đất sao cho độ lún của đất không vượt quá các chỉ số giới hạn cho phép để đảm bảo sự ổn định của ngôi nhà. Chính vì thế, đòi hỏi đơn vị thi công phải thiết kế và xây dựng sao cho không bị lún gây ra vết nứt hoặc đổ vỡ cho các công trình xây dựng. 

Phân loại móng nhà

Các loại móng nhà hiện tại thường bao gồm: móng đơn, móng băng, móng bè hoặc móng cọc. Việc chọn lựa loại móng nào để thi công còn phụ thuộc vào tải trọng, chiều cao của công trình bên trên và tính chất các tầng đất của công trình mà kỹ sư sẽ quyết định, tính toán.

Móng nhà đơn

Móng đơn thường được sử dụng ở dưới chân cột nhà, cột điện hoặc mổ trụ cầu,…Móng đơn có 3 dạng là móng mềm, móng cứng và móng kết hợp. Đây là loại móng có chi phí rẻ nhất trong các loại móng hiện nay.

Đổ móng nhà kiểu băng

Đây là loại móng hay dùng trong các công trình dân dụng bởi giá thành vừa phải cùng độ lún đồng đều của nó. Đối với những nền đất yếu, độ lún không đều, ngoài việc đầm đất cho chặt người ta còn bố trí các khe lún chạy từ móng băng lên tới tường chắn mái.

Móng bè

Đây là loại móng nông có sức kháng nén yếu và được dùng chủ yếu ở nơi có nền đất yếu. Ngoài ra do yêu cầu cấu tạo công trình như dưới toàn bộ nhà có tầng hầm, kho, bể vệ sinh, bồn chứa nước, hồ bơi, nhà cao tầng có kết cấu chịu lực nhậy lún, lệch lún không đều…nên cần dùng loại móng này. Ưu điểm của loại móng này là tác dụng phân bổ đồng đều tải trọng của công trình lên nền đất, giúp giải tỏa sức nặng và tránh hiện tượng lún không đồng đều.

Móng cọc

Móng cọc là loại móng bền chắc nhất, đòi hỏi tính kĩ thuật, thời gian và công sức nhiều nhất so với các loại móng còn lại. Móng cọc bao gồm có cọc và đài cọc, thi công theo nguyên lý truyền tải trọng công trình xuống lớp đất tốt đến tận sỏi đá nằm dưới sâu công trình.

Những điều cần tránh khi đổ móng nhà

Vì là phần quan trọng trong công trình nên việc xây dựng cũng cần tỉ mỉ, cẩn thận và quan sát kỹ lưỡng. Dưới đây là một số điều cần tránh khi đổ móng nhà dựa trên kinh nghiệm xây nhà của các đơn vị thi công uy tín. Cụ thể gồm:

Khảo sát địa chất không kỹ

Trước khi đổ móng nhà thì việc khảo sát địa chất là một khâu rất quan trọng, nhất là lựa chọn loại đất phù hợp để xây dựng và thi công móng nhà. Loại đất phù hợp để xây nhà là đất cát, nhờ đặc điểm rất chặt và kiên cố.

Ngoài ra, nhờ có ưu điểm khô ráo, khả năng thấm, tạo môi trường sống tốt cho sinh vật cần oxy, có tác dụng tự làm sạch đất nên khó xảy ra tình trạng nghiêng lún.

Bên cạnh đó, cũng có một số loại đất cần hạn chế xây nhà là đất sét, đất xốp:

• Đất sét: khả năng hút nước kém, do kết cấu quá chặt nên không tạo được môi trường sống tốt cho các sinh vật cần oxy, dẫn đến hạn chế tác dụng tự làm sạch của đất. Nếu sử dụng loại đất này nhà dễ bị ẩm thấp, sàn dễ đọng nước, ruồi muỗi, nấm mốc dễ sinh sôi.
• Đất xốp: khả năng chịu lực kém, dễ dẫn đến tình trạng nhà lún hay nghiêng đổ và nguồn nước hay bị ô nhiễm do nước thải sinh hoạt tích tụ phía dưới.

Ngoài ra, chủ nhà cần tránh đổ móng nhà ở những nơi có mức nước quá cao vì dễ gây ẩm thấp. Mạch nước ngầm dưới đất càng thấp càng tốt. Trong đó, mức nước thấp hơn nơi đổ móng nhà ít nhất khoảng 0.5m sẽ giúp tránh được vấn đề sàn nhà bị thấp, lạnh lẽo, nghiêng lún hay hạn chế ô nhiễm nguồn nước.

Thiết kế không phù hợp

Mỗi loại nhà ở khác nhau thì việc đổ móng nhà loại nào cũng khác nhau. Trước hết bạn cần nắm sơ qua thông tin về các loại móng thông dụng hiện nay, sau đó xem xét và đối chiếu với chủ đầu tư để kiểm tra xem họ lựa chọn phù hợp hay không. Sau đây là một số loại móng để tham khảo:

• Móng nông: Độ sâu từ 1,2 – 3,5m sử dụng cho các công trình chịu tải trọng nhỏ và trung bình, xây trên nền đất tốt.

Ví dụ: Đối với nhà cao tầng thường dùng móng cọc khoan nhồi, đường kính cọc từ 0,8 – 1,4m hay dùng nhất là loại cọc 1m và 1,2m.

• Móng sâu: Không nên đổ móng nhà loại này ở những nơi có mạch nước ngầm lớn. Đây là loại móng sử dụng cho công trình tải trọng lớn. 

Ví dụ: Đối với nhà có chiều cao trên 30 tầng thì dùng móng cọc Baret. Đầu cọc phải cắm vào tầng đất tốt. Đài cọc phải có chiều dày bằng hoặc lớn hơn 2 lần đường kính cọc khoan nhồi hoặc 2 lần chiều rộng cọc Baret.

Khi đào móng trời mưa

Trước khi đổ móng nhà, việc đào móng rất quan trọng. Tuy nhiên, việc đào móng nên tránh những ngày mưa vì sẽ gây khó khăn cho việc đào xúc. Nếu gia chủ vẫn muốn đào móng để không bỏ lỡ mất ngày đẹp thì cần lưu ý một số điều khi đổ móng nhà như:

• Kiểm tra hệ thống thoát nước để đảm bảo nước không bị ứ đọng.
• Mua vài chiếc bạt xanh lớn để che chắn vật liệu và vị trí đào móng khi mưa
• Có thể tiếp tục thi công khi mưa nhỏ, nhưng nếu mưa lớn thì nên dừng việc đào móng lại.

Thi công không đảm bảo

Việc đổ móng nhà không đảm bảo có thể dẫn tới một số tác hại nghiêm trọng như nứt sàn bê tông, thấm sàn, sụt lún, nghiêng, tuổi thọ công trình thấp… Do vậy, để đảm bảo chất lượng công trình cũng như an toàn tính mạng thì cần nghiên cứu, tính toán kỹ lưỡng và thiết kế khoa học. 

Chất lượng nguyên vật liệu kém

Lựa chọn nguyên vật liệu để đổ móng nhà cũng không kém phần quan trọng. Điều này không có nghĩa là chủ đầu tư cần phải chọn tất cả nguyên liệu đắt đỏ nhất mới đảm bảo chất lượng.

Việc mua nguyên vật liệu nên phù hợp với mục đích sử dụng công trình. Hơn nữa, bạn cần phải kiểm tra kỹ giai đoạn mua nguyên vật liệu để tránh trường hợp bị chủ thầu cắt xén khối lượng, chuyển từ loại 1 sang loại 2, hoặc chọn nhà cung cấp thiếu uy tín.

Nhà thầu thiếu kinh nghiệm

Trước khi lựa chọn nhà thầu xây nhà bạn nên tìm hiểu thông tin cũng như uy tín của nhà thầu này. Hãy xem xét các công trình thực tế mà họ đã thực hiện cũng như tham khảo ý kiến đánh giá của khách hàng từng sử dụng qua. Đây là nguồn thông tin hữu ích để giúp bạn đánh giá được năng lực của nhà thầu này.

Lơ là giám sát thi công

Trong cả quá trình thi công, nhất là đổ móng nhà, tuyệt đối không được lơ là hay sơ suất trong quá trình giám sát dẫn tới sự cố đáng tiếc. Để tránh tình trạng này cần giám sát, nhắc nhở cũng như cần biết các bước cơ bản khi thi công móng nhà như: đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông, xây tường móng…

Đổ móng nhà là một trong những bước quan trọng đặt những nền móng đầu tiên cho toàn bộ công trình. Nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra với phần móng này thì chắc chắn phải đập cả nhà đi xây lại, nghiêm trọng hơn là ảnh hưởng tới người trong nhà. Do đó, cần cẩn thận và chú trọng giám sát bước này nhé!

Bạn cần tư vấn thêm các vấn đề liên quan đến xây dựng, thi công nhà ở hay đơn giản là muốn sở hữu bản thiết kế nhà ở đẹp, phù hợp với nhu cầu của mình? Liên hệ ngay để được các kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm của QT Home hỗ trợ tư vấn.

Hãy liên hệ ngay với nhân viên chăm sóc khách hàng của chúng tôi để nhận tư vấn về dịch vụ và giá tốt nhất.

•  Địa chỉ:  212, Đường Phạm Văn Đồng, Khu Phố Hải Điền, Long Hải,Long Điền, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
• Hotline:  0908850907- 0906334255
• FB:  Quang Trưởng Decor